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Juan Antonio Pardo, presidente de Prodesa.

Con el ánimo de contar con tierras brutas para desarrollar en un futuro proyectos de vivienda, la constructora Prodesa junto a los fondos de pensiones Provenir y Skandia, unieron esfuerzos para adquirir un «banco de tierra» edificable para un periodo de 12 años.

 

Juan Antonio Pardo Gerente General, expresó, «el hecho de estar aliados con los fondos Provenir y Skandia, dos de los más importantes del país, nos hace sentir muy orgullosos y con el capital que van a invertir podremos fijar nuestra atención en la operación de las tierras, con desarrollos de Vivienda de Interés Social en un 80% y Vivienda de estratos altos en el resto 20%, adicional implementaremos otros usos, como el comercial con centros comerciales de tamaño mediano».

 

Pardo confirmó que aún no se tienen definidos los terrenos que se van a adquirir, pero que cuentan con una lista de posibilidades, y se darán a la tarea de definir en cuáles de ellos se realizará la inversión. Por el momento la compañía seguirá trabajando en Bogotá, Cartagena y Barranquilla, en donde tienen proyectos por finalizar.

 

Por su parte Camilo García Gerente Regional Centro manifestó que «es muy valioso tener un capital paciente, con el cual se puedan desarrollar proyectos que impacten», debido a que muchas veces el capital es impaciente, rápido e inmediato, y los inversionistas ubican sus esfuerzos en un lote y quieren ver un edificio construido en muy poco tiempo.

 

«Con la alianza que realizamos, tenemos un capital que va a 12 años, con unas exigencias en retorno igual de importantes, que el capital impaciente de uno o dos años, esto nos va a permitir trabajar de la mano con municipios, dueños de tierra y entidades distritales, en el caso de Bogotá, contar con terrenos de un largo plazo que nos puedan permitir consolidar unos proyectos integrales muy interesantes» agregó García.

 

En ese orden de ideas la constructora tiene pensado desarrollar áreas más amplias donde se pueda hacer más que la vivienda, y brindar espacio complementarios, buscan llegar al concepto de la compañía de «vivir, trabajar y jugar en el mismo lugar», la cual es un poco la filosofia de los proyectos que han venido desarrollando, pero ahora en escala mayor.

 

«Queremos pasar de un proyecto un 5.000 viviendas, a uno de 20.000, un poco la dinámica que se viene desarrollando en Ciudad Verde de Socha», explicó García.

 

García también expresó que el capital inicial de US$20 millones, puede llegar a creer a unos US$100 o US$200 millones, «la idea es que sea diversificado, por lo tanto no vamos a tener proyectos diferentes a VIS y No VIS, ni Bogotá, Cartagena y Barranquilla únicamente como centro de trabajo, sino otras ciudades del país».

 

Prodesa en cifras

Con la alianza la compañía tomara 12 años para resolver con calma que van a realizar en los terrenos adquiridos, la inversión incial será de US$20 millones.

 

Al finalizar 2013 la compañía doblará su meta de vivienda entregadas en 2012, con la finalización de 5,000 viviendas nuevas.

 

La compañía edificará un edificio en el centro de Bogotá de 28 pisos, la cual contará con 168 apartamentos y tendrá un precio aproximado de $6 millones.

 

Desde su comienzo en 1992 han entregado cerca de 33 mil viviendas.