¿Cómo manejar la información para BIM?

Con BIM la información debe ser confiable en todo el ciclo de vida del edificio, es decir, durante el diseño, construcción y administración del proyecto.

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Por: Juan Diego Pareja, Arquitecto consultor BIM Ingenierí­a asistida por Computador SAS

¿Qué es BIM? Building Information Modeling, la expresión de moda en el mundo de la construcción es, en pocas palabras, una metodoloí­a de trabajo que basada en una única fuente de información, permite almacenar información fundamental del proyecto necesaria para colaborar y coordinar entre todas las disciplinas de la construcción y durante todo el ciclo de vida de la edificación.

BIM como metodologí­a tiene dos grandes componentes: el humano y el tecnológico.

• Componente humano en BIM: el primero hace referencia a los flujos de trabajo, buenas prácticas, colaboración y los procesos en general.
• Componente tecnológico en BIM: el Segundo componente es la tecnología­ en construcción que sirve de soporte para poder hacer lo primero de forma confiable y eficiente.

El núcleo de una solución BIM es una herramienta como Autodesk REVIT, la cuál permite crear en un único modelo digital 3D inteligente, todas las disciplinas profesionales necesarias para la construcción de un proyecto.

De esta forma, tendremos el diseño arquitectónico, estructural, eléctrico, hidro-sanitario, aire acondicionado, datos, comunicaciones, gas, etc., interactuando unido en el proyecto digital, tal como será en la realidad.

Retos que presentan el enfoque de un solo modelo 3D

Los modelos BIM tienden a ser pesados, haciendo que compartirlos sea difí­cil por las limitaciones de la RED interna o del ancho de banda de Internet. No todo el equipo de diseño principal se encuentra en un mismo lugar, es probable que haya equipos distribuidos en otros lugares, incluso en diferentes países y/o continentes.

No todas las disciplinas las realiza la misma empresa. Usualmente hay proveedores de diseño externos que no tienen acceso a la red de la compañía, por lo tanto el proceso de manejar un único modelo central se dificulta.

Los variados roles de los interesados en el proyecto hace que cada uno tenga que acceder a diferente tipo de información y en diferentes momentos, aparte de que la mayoría de estos interesados no tienen acceso al mismo nivel de soluciones CAD en los cuales está diseñado el modelo central, lo que siempre tiende a solucionarse con la impresión de planos (pero partamos del principio que la impresión en papel es algo obsoleto y en contra del planeta).

Para resolver estos retos, afortunadamente existen métodos alternativos con tecnologí­as y arquitecturas diferentes, todos con un enorme potencial listo para ser usado. 

Los siguientes son los que considero apropiados:

Modelo central

En un servidor localizado al interior de la compañí­a se ubica un archivo que contiene el modelo del proyecto el cual se convierte en el 'Modelo central', en donde cada usuario de Autodesk REVIT toma una copia de este modelo central, colabora con el proyecto en forma coordinada y sincroniza los cambios en ambas direcciones; es decir, enví­a y recibe los avances del diseño de los demás colaboradores.

Sincronización en la nube

La colaboración en proyectos se ha convertido en un modo de vida para muchos sectores. El crecimiento del trabajo remoto, combinado con el aumento de los proyectos globales, han acentuado la necesidad de un medio que permita trabajar juntos sin excesivos desplazamientos, uso de correo electrónico, entre otros.

Si a ello sumamos factores que acechan a casi todos los segmentos, como menos margen de beneficio y más necesidad de salir antes al mercado, nos encontramos con problemas que reclaman solución.

 

La tecnología es solo un componente de la solución, el componente más importante son las personas que las aplican y si estas no se capacitan, se entrenan y se motivan, es poco probable que se tenga éxito en el uso adecuado de estas metodologí­as.