Indicadores de los Costos de Construcción en Colombia

Bucaramanga y Cúcuta fueron las dos locaciones con menos incremento de precios en construcción, con un 2,04 % y 2,03 % respectivamente.

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El Índice de Costos de la Construcción de Edificaciones (ICOCED) del DANE es un indicador que muestra la variación mensual promedio de los precios de una canasta representativa de los insumos necesarios para construir edificaciones en el país.

El ICOCED ha incorporado 42 nuevos municipios y se ha expandido a un total de 57, permitiendo la difusión de resultados para 19 dominios geográficos. Además, el índice ha ampliado la cobertura temática, obteniendo resultados para la clase CPC "Edificaciones no residenciales", para un total de diez destinos y según sistema, capítulo y subcapítulo constructivo.

Este informe incluye resultados para dos clases CPC V2 AC1 (edificaciones residenciales y no residenciales), diez destinos, ocho grupos de costo (equipo, maquinaria, mano de obra, transporte, materiales, servicios especializados de la construcción, equipo especial para obra y herramienta menor), 54 subgrupos de costo y 93 insumos, así como para siete sistemas constructivos, seis capítulos constructivos y seis subcapítulos constructivos, asociados a su capítulo constructivo correspondiente.

Variación y contribución mensual del ICOCED | Febrero

En comparación con enero de 2023, la variación mensual del ICOCED fue 2,21 % en edificaciones residenciales y no residenciales y destino.

La clase CPC V.2 A.C de edificaciones no residenciales, se ubicó por encima del promedio nacional (2,27 %), mientras que la clase CPC V.2 A.C de edificaciones residenciales se ubicó por debajo del promedio nacional (2,18 %).  

Cuatro de los diez destinos relacionados con la construcción de edificaciones, se ubicaron por encima del promedio nacional (2,21 %):

• Educación (2,54 %).
• Hospitales y centros asistenciales (2,39 %).
• Bodegas (2,29 %).
• Casas (2,28 %).

Por otra parte, los destinos: Oficinas (2,21 %), Comercio (2,19 %), Apartamentos (2,17 %), Otros destinos (2,15 %), Hoteles (2,13 %) y Administración pública (2,11 %) se ubicaron por debajo del promedio nacional.

• Vivienda Vis y No Vis

La vivienda No VIS presentó una variación mensual de 2,15 %, en tanto que la vivienda VIS tuvo una variación de 2,28 %.

• Variación según dominio geográfico

En febrero de 2023, las mayores variaciones mensuales del ICOCED total se presentaron en: Cali AU (2,78 %) y Neiva AU (2,63 %). En contraste, los dominios que presentaron los menores incrementos de precios fueron: Bucaramanga AM (2,04 %) y Cúcuta AM (2,02%).

• Según grupos de costo

Según grupos de costos, los mayores incrementos de precios con respecto al mes anterior se presentaron en mano de obra (3,33 %) y maquinaria (2,70 %), en tanto las menores variaciones de precios se presentaron en equipo especial para la obra (1,42%) y transporte (0,64 %).

• Insumo

Dentro de los insumos, las mayores contribuciones encuentran en cemento 0,45 puntos porcentuales, seguido por cuadrilla 0,43 puntos porcentuales y grava con 0,20 puntos porcentuales. Por su parte, el mayor aporte negativo se presentó en la malla corrugada que restó 0,02 puntos porcentuales.