Proteja su inversión con los seguros de construcción en Colombia

Un seguro STRC protege contra daños imprevisibles o accidentales durante una construcción, es por esto, que adquirir una póliza, es importante para evitar perdidas financieras.

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En Colombia, las pólizas de construcción son una herramienta importante para proteger los proyectos y las personas involucradas en ellos. Estos seguros están diseñados para cubrir una amplia variedad de riesgos que pueden surgir durante la construcción de un edificio, una carretera, un puente o cualquier otra estructura.

Entre los riesgos que pueden cubrir los seguros de construcción en Colombia se encuentran:

Daños a la propiedad en construcción: Los seguros pueden cubrir los daños que se produzcan a la propiedad en construcción, ya sea por incendio, terremoto, inundación u otros eventos similares.

Responsabilidad civil: También pueden cubrir la responsabilidad civil que surja de la construcción, como los daños a terceros o lesiones a trabajadores.

Pérdida de ingresos: Si se produce un retraso en la construcción debido a un evento cubierto por el seguro, este puede cubrir la pérdida de ingresos que resulte.

Robo y vandalismo: Los seguros de construcción también pueden cubrir el robo de materiales y el vandalismo mientras se está desarrollando una edificación.

Es importante destacar que los seguros de construcción en Colombia, son obligatorios en muchos casos, especialmente para los proyectos de edificaciones de gran envergadura y para los contratistas que trabajan en ellos. Además, cada vez son más las empresas y los contratistas que optan por adquirir pólizas de construcción voluntarias para proteger sus proyectos y su reputación en el mercado inmobiliario.

En conclusión, los seguros son una herramienta fundamental para proteger a las personas y las propiedades involucradas en los diferentes proyectos en Colombia. Es importante que los contratistas y las empresas se informen sobre los diferentes tipos de seguros y adquieran el que mejor se adapte a sus necesidades para evitar perdidas financieras.

¿Por qué adquirir un seguro de construcción en Colombia?

Adquirir un seguro de construcción en Colombia es esencial para proteger a los dueños de propiedades, contratistas y constructores contra los riesgos y pérdidas económicas que pueden surgir durante la ejecución de una edificación. A continuación, conozca algunas razones por las que debe adquirir este tipo de pólizas y evitarse futuros dolores de cabeza:

Protección financiera: Las pólizas ofrecen protección financiera contra los riesgos y pérdidas que pueden surgir durante la construcción de un proyecto. Estos riesgos pueden incluir daños a la propiedad, lesiones personales, daños a terceros, entre otros. Si no se cuenta con un seguro de construcción, los costos de reparación y compensación podrían ser muy elevados.

Cumplimiento legal: En Colombia, algunos seguros de construcción son obligatorios por ley. Por ejemplo, el Seguro Todo Riesgo de Construcción (STRC), es obligatorio para todos los proyectos de construcción con un costo superior a cierto monto. Adquirir una póliza de construcción obligatoria no solo cumple con la ley, sino que también proporciona protección adicional contra los riesgos y pérdidas que pueden surgir durante la ejecución de la infraestructura.

Tranquilidad: Adquirir un seguro brinda tranquilidad y seguridad a los propietarios de bienes, contratistas y constructores durante el proceso de construcción. Saber que están protegidos en caso de cualquier eventualidad, les permite concentrarse en el proyecto y reducir el estrés que esto genera.

Por consiguiente, adquirir un STRC para el desarrollo inmobiliario que protege a los propietarios, contratistas y constructores contra los riesgos y pérdidas que pueden surgir durante la construcción de una infraestructura, permite garantizar el cumplimiento legal del proyecto. Cabe resaltar que, en Colombia existen leyes y normas enfocadas a establecer la responsabilidad del constructor por los posibles daños y prejuicios que se ocasionen a los compradores o beneficiarios de los proyectos construidos, por ejemplo, el artí­culo 2060 del Código Civil Colombiano, el artí­culo 104 de la Ley 1480 de 2011(Estatuto del Consumidor) y la Ley 1796 del 13 de Julio de 2016 conocida como "ley de vivienda segura".

Finalmente, las regulaciones con las que cuenta el paí­s son un gran impulso para atender lo referente al cumplimiento, estabilidad y calidad de las construcciones, también se deben sumar esfuerzos para cambiar el imaginario y entender que la protección debe ser general y debe estar dirigida al constructor o inversionistas de los proyectos, así­ como a los futuros compradores.

¿Cómo adquirir un seguro de construcción en Colombia?

El Seguro de Construcción es un respaldo financiero que cubre imprevistos que pueden afectar la continuidad de una infraestructura. Estos incidentes incluyen eventos como inundaciones, deslizamientos de tierra, actos malintencionados, robo, incendios, entre otros. Sin un seguro, la reconstrucción de una obra después de un incidente puede ser difícil e incluso llevar el estancamiento del proyecto. Al asegurar su proyecto inmobiliario, tendrá la tranquilidad de estar cubierto y protegido contra posibles pérdidas financieras en cualquier momento.

Tenga en cuenta las siguientes recomendaciones antes de adquirir un STRC y escoja el que más se ajuste a sus necesidades:

Evaluar las necesidades de seguro: Es importante evaluar las necesidades del proyecto y es recomendable trabajar con un corredor de seguros para identificar los posibles riesgos asociados y determinar qué cobertura de seguro es necesaria.

Cotizar con diferentes aseguradoras: Una vez que se han identificado las necesidades del proyecto, es importante cotizar con diferentes aseguradoras para comparar precios y cobertura. Es recomendable cotizar con al menos tres aseguradoras diferentes para obtener una comparación más precisa.

Revisar la póliza de seguro: Después de cotizar con diferentes aseguradoras, es importante revisar cuidadosamente la póliza de seguro y asegurarse de que la cobertura sea adecuada para el proyecto de construcción. Tenga en cuenta revisar los términos y condiciones de la póliza, así como cualquier límite de cobertura y exclusiones.

Adquirir la póliza de seguro: Una vez que se ha revisado y seleccionado una póliza de seguro, se puede proceder a adquirirla. Asegúrese que el seguro se active antes de que comience la construcción.

Mantener la póliza de seguro actualizada: A medida que avanza el proyecto de construcción, es importante mantener la póliza actualizada y asegurarse de que la cobertura siga siendo adecuada para el proyecto en curso. Si hay algún cambio en la ejecución de la construcción, es importante notificar a la aseguradora y ajustar la cobertura según sea necesario.

En resumen, comprar un seguro de construcción en Colombia, implica evaluar las necesidades del proyecto, cotizar con diferentes aseguradoras, revisar cuidadosamente la póliza, adquirirla y mantenerla actualizada durante todo el proceso constructivo.

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