México es el noveno país con más edificaciones LEED

A lo largo de los años, México ha certificado 531 proyectos LEED, por un total de casi 11 millones de GSM.

---

De acuerdo con el US Green Building Council (USGBC),  México ocupa el noveno lugar en su lista anual de los 10 principales países y regiones para LEED en 2021. Y es que ese año el país azteca certificó un total de 47 proyectos de construcción ecológica LEED que representan más de 955,000 metros cuadrados de espacio. 

En total, México cuenta con más de 300 proyectos certificados LEED y más de 660 proyectos registrados LEED. Esta certificación es desarrollada por USGBC y administrada por Green Business Certification Inc. (GBCI) con el apoyo de Sustentabilidad para México (SUMe). Además de esta, GBCI ofrece la certificación en otros programas sostenibles incluyendo EDGE, GRESB, Parksmart, PEER, SITES, TRUE y WELL.

¿Qué beneficios tienen las construcciones sostenibles en México?

En México existen incentivos fiscales y certificaciones para fomentar la construcción sustentables, entre esas:

• Reducción del impuesto predial en la construcción verde: Hay una reducción del 25% a inmuebles de uso habitacional de la Ciudad de México, que cuenten con una tercera parte de la superficie del predio destinada a áreas verdes (personas físicas), y un 10% de beneficio fiscal a inmuebles de uso habitacional donde exista una azotea verde.

• Reducción en derechos por suministro de agua: es una reducción de hasta el 20% en inmuebles de uso habitacional o casas sustentables y ecológicas, que acrediten un ahorro del 20% en agua y/o energía empleando paneles fotovoltaicos, calentadores solares y sistemas de captación de agua pluvial.

Proyectos sostenibles destacados reciéntemente 

En julio, el USGBC emitió una convocatoria de planes y comenzó a recopilar y revisar la sostenibilidad, la acción climática y los planes integrales que están alineados con el sistema de calificación. Dos ciudades, Las Vegas, Nevada, y San Pedro Garza García en Nuevo León, México, se destacaron por su enfoque holístico, innovador y con visión de futuro para la planificación.

En San Pedro Garza García el gobierno local en cargo electo debe adoptar un Plan de Desarrollo de la Ciudad (PDD). El Certificado de Disponibilidad Presupuestal establece una agenda estratégica para la administración y establece metas en torno a la gobernabilidad, la asistencia social y el desarrollo económico y sostenible. Se requiere un proceso de planificación participativo y ayuda a establecer el tono que las prioridades de la administración deben alinearse con las necesidades de la comunidad.

De acuerdo con un comunicado del USGBC, “la administración de San Pedro Garza García está enfocada en construir una ciudad con espacios públicos atractivos y accesibles para las personas. Buscando brindar una ciudad más democrática para todos y mejorar la calidad de vida en los barrios, donde todos los ciudadanos puedan vivir las mismas experiencias, sin importar su condición económica”.

Así mismo, la Torre de Cuarzo, ubicada a lo largo del Paseo de la Reforma en la Ciudad de México e ideada como un edificio corporativo de más de 614,500 pies cuadrados que cuenta con 40 niveles de oficinas, fue certificada LEED Gold a principios de 2022 bajo LEED v4.1 para Operaciones y Mantenimiento.

Puntos destacados del proyecto:

85% menos de consumo de energía que los edificios de oficinas con condiciones climáticas, ocupación y superficie similares. Vidrios reflectantes, iluminación natural, tecnología LED, sistema automatizado de arranque y parada de los equipos de aire acondicionado y mantenimiento preventivo para asegurar el óptimo funcionamiento de todos los sistemas son estrategias que contribuyen a este logro.

93% menos de consumo de agua potable que el de edificios de tamaño y ocupación similares mediante el uso de accesorios de flujo y descarga eficientes y esfuerzos de medición.

Se produce un 91% menos de residuos que en edificios de ocupación similar, y los ocupantes reciclan el 34 % de los residuos iniciales generados.

El 97% de los ocupantes informan estar satisfechos con el desempeño del edificio: limpieza, iluminación, vistas exteriores e iluminación natural. Las políticas incluyen no fumar y limpieza ecológica.

El 32% de los ocupantes utiliza el transporte público, y el 5% de los automovilistas comparten coche, contribuyendo a la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero. La proximidad del edificio a una amplia variedad de servicios comerciales también favorece el caminar.